우리 모두는 연금이 무엇인지 알고 있습니다. 최선을 다해 봉사한 사람들은 은퇴 후에 이 유일한 수입원을 얻습니다. 그러나 시장이 불황에 휩싸이면서 큰 위기가 찾아왔다. 연금 금액이 기하급수적으로 줄어들었고 퇴직자들은 막대한 손실을 입었습니다. 그들 중 최소한의 저축과 미미한 연금 금액을 가지고 있었지만 어떻게든 큰 가치를 지닌 생활 자산을 소유한 사람들은 자신의 자산을 팔아 생계를 꾸리고 싶어했습니다. 그러나 부동산을 팔거나 주택담보대출을 받는 것 역시 불가능했습니다. 그렇게 하면 노숙자가 될 위험에 노출될 수 있기 때문입니다. 이 문제를 해결하기 위해 지분 방출이라는 제품이 시장에 등장했습니다. 아래에는 지분 릴리스가 정확히 무엇인지에 대한 간략한 설명이 나와 있습니다 청주자동차담보대출.
지분 릴리스의 또 다른 이름은 지분 모기지 릴리스입니다. 은퇴한 사람들은 휴가를 위해 돈이 필요하거나 자동차를 구입하거나 병원비를 지불하는 등의 경우 이 금융 상품을 선택할 수 있습니다. 이 계획은 그들이 죽을 때까지 집에서 살 수 있도록 하는 동시에 그들의 필요와 요구 사항을 충족하기에 충분한 돈을 제공합니다. 해당 개인이 사망하면 해당 자산은 퇴직자에게 지분 해제 대출을 제공한 조직이 인수하게 됩니다. 이런 식으로 은퇴한 사람은 큰 어려움 없이 자신의 모든 꿈을 이룰 수 있습니다. 지분 릴리스는 세금이 면제되므로 이 계획은 은퇴한 사람들에게 적합한 계획입니다.
다음은 다양한 유형의 지분 릴리스 목록입니다.
롤업 평생 모기지: 이 유형에서는 귀하의 부동산에 대해 사전에 논의된 금액을 받게 됩니다. 매년 대출 금액에 이자가 추가됩니다. 부동산이 매각되면 대출 제공자는 이자와 함께 원금을 받게 됩니다. 가장 중요한 특징은 이자율이 재직 기간 동안 동일하게 유지된다는 것입니다.
고정 지불금 평생 모기지: 이 유형에서 귀하가 받게 될 금액은 귀하의 나이, 건강 및 재산 가치에 따라 계산됩니다. 귀하가 부동산을 판매하려는 경우 서비스 제공자는 이전에 계산된 금액을 받게 됩니다.
주택 복귀 계획: 이 계획에서는 일정 금액을 받고 부동산 전체 또는 일부를 판매할 수 있습니다. 귀하가 남은 생애 동안 임대료 없이 집에서 살게 되므로 이 계획에서 귀하가 받게 될 금액은 귀하의 부동산에 대한 정확한 평가를 반영하지 않습니다. 공급자는 귀하가 사망한 후에만 투자금을 돌려받습니다. 귀하가 재산의 일부에 대해 플랜을 선택한 경우 해당 부분은 플랜 제공자가 인수하게 됩니다.
이러한 계획에도 몇 가지 단점이 있습니다. 귀하는 재산의 어떤 부분도 상속인에게 물려줄 수 없습니다. 거의 모든 자산 모기지 해제 계획은 부동산의 실제 가치를 예상보다 낮게 만듭니다. 따라서 귀하가 재산 상속인이 없는 은퇴자인 경우 이 플랜을 쉽게 선택하여 은퇴일을 경제적 걱정 없이 평화롭게 보낼 수 있습니다.